Estudo de impacto da vizinhança (EIV)

O serviço de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é uma avaliação técnica que busca identificar, analisar e avaliar os impactos que uma nova construção, empreendimento, ou atividade irá causar na região onde será implantada. É um processo importante para a tomada de decisão dos órgãos públicos, pois permite avaliar os efeitos que a implantação pode causar na infraestrutura e na qualidade de vida da população local.

O EIV é exigido pela legislação brasileira em determinadas situações, como na elaboração de projetos de grande porte, como a construção de shopping centers, centros comerciais, aeroportos, rodovias, entre outros. O objetivo é verificar se o empreendimento irá afetar a mobilidade urbana, a infraestrutura viária, a qualidade do ar, a geração de ruído, a valorização imobiliária, entre outros aspectos.

O estudo é realizado por equipe multidisciplinar, que inclui engenheiros, arquitetos, urbanistas, biólogos, sociólogos, entre outros profissionais especializados, que coletam e analisam informações sobre a área de influência do empreendimento, como o uso do solo, o perfil socioeconômico da população, a capacidade de suporte do meio ambiente, as características do tráfego, entre outros aspectos.

Com base nas informações coletadas, são identificados os impactos que o empreendimento pode causar e são propostas medidas mitigadoras para minimizar ou evitar esses impactos. O resultado final do EIV é apresentado em um relatório técnico, que é submetido à avaliação dos órgãos competentes, para que sejam tomadas as decisões necessárias em relação à aprovação do projeto.

Em resumo, o serviço de Estudo de Impacto de Vizinhança é um importante instrumento para garantir o desenvolvimento urbano sustentável, avaliando as consequências que uma nova construção ou empreendimento pode causar na região onde será implantada e garantindo que sejam tomadas as medidas necessárias para minimizar ou evitar esses impactos.

O serviço de Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) atende às normas do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA) que estabelecem os critérios e procedimentos para a realização de Estudos de Impacto Ambiental (EIA) e Relatórios de Impacto Ambiental (RIMA) para empreendimentos e atividades que possam causar significativo impacto ambiental.

Dessa forma, o EIV deve ser elaborado em conformidade com as normas estabelecidas pelo CONAMA, que definem as etapas, conteúdo mínimo e critérios para a realização do estudo, visando a avaliação dos impactos ambientais, sociais e econômicos decorrentes da implantação do empreendimento ou atividade na área de influência.